東莞市住建局發(fā)布公開征求意見《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造實(shí)施有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》（下稱“征求意見稿”意見的函。記者從征求意見稿中了解到，東莞計(jì)劃2005年底前建成多業(yè)主無電梯、對(duì)安裝在6層及6層以上住宅樓的電梯給予財(cái)政補(bǔ)貼。其中，每安裝一臺(tái)電梯，財(cái)政定額補(bǔ)貼10萬元。

東莞大力推廣既有住宅加裝電梯。南都資料圖

在舊住宅區(qū)改造中增加電梯

通知稱，2020年4月，東莞市住建局市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)〈東莞市既有住宅增設(shè)電梯專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理實(shí)施細(xì)則〉的通知》（下稱“(《細(xì)則》)已于2025年3月25日到期經(jīng)市人民政府同意美國(guó)政府表示，到期后不會(huì)延期實(shí)施。

為推進(jìn)既有住宅加裝電梯，該局?jǐn)M將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造實(shí)施，并形成征求意見稿現(xiàn)公開征求各界人士意見，接受意見截止時(shí)間為2025年5月7日。

記者從征求意見稿中了解到，對(duì)于2025年3月25日前通過聯(lián)審的電梯安裝項(xiàng)目，按照《細(xì)則》規(guī)定的資金申請(qǐng)和撥付程序申報(bào)電梯安裝專項(xiàng)補(bǔ)助資金。市、鎮(zhèn)（街）財(cái)政將上述項(xiàng)目的專項(xiàng)補(bǔ)助資金納入2026年度預(yù)算安排。

各鎮(zhèn)（街）在現(xiàn)有住宅中增加電梯辦公室（下稱“屬地電梯辦”要督促上述項(xiàng)目盡快完成，并申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)助資金上述電梯安裝項(xiàng)目在2026年內(nèi)未申請(qǐng)使用專項(xiàng)補(bǔ)助資金的，不予補(bǔ)助。

對(duì)2025年3月25日后通過聯(lián)審的電梯安裝項(xiàng)目，按照《東莞市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》的要求，由當(dāng)?shù)仉娞蒉k填寫《東莞市既有住宅加裝電梯申報(bào)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目表》，統(tǒng)一申報(bào)并納入全市老舊小區(qū)改造計(jì)劃，使用老舊小區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)助資金進(jìn)行補(bǔ)助。

加一部電梯補(bǔ)貼10萬

在財(cái)政補(bǔ)貼的范圍和標(biāo)準(zhǔn)方面，征求意見稿提出，2005年底前建成的無電梯的多業(yè)主為、對(duì)安裝在6層及6層以上住宅樓的電梯給予財(cái)政補(bǔ)貼。其中，每安裝一臺(tái)電梯，財(cái)政定額補(bǔ)貼10萬元。

財(cái)政補(bǔ)助資金優(yōu)先使用上級(jí)資金，不足部分由市、鎮(zhèn)（園區(qū)）兩級(jí)財(cái)政按3：7的比例分擔(dān)。園區(qū)、鎮(zhèn)（街）在改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，如果需要對(duì)園區(qū)進(jìn)行完善，、鎮(zhèn)（街）財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按舊住宅區(qū)改造的有關(guān)規(guī)定核定。

此外，同意安裝電梯的業(yè)主可以共同授權(quán)一個(gè)業(yè)主 美國(guó)代表作為財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)人。為提高效率，落實(shí)電梯安裝和日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)提供“電梯托管管家”綜合服務(wù)，代其辦理梯子安裝工程的施工申請(qǐng)、施工安裝、維修保養(yǎng)、申請(qǐng)補(bǔ)貼資金等程序。提倡同意安裝電梯的業(yè)主共同授權(quán)提供“電梯托管管家”具有綜合服務(wù)的電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)為財(cái)政補(bǔ)貼資金的申請(qǐng)人。

當(dāng)?shù)仉娞蒉k將在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，核實(shí)合格后安裝電梯的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱、財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)人等信息在安裝電梯的單元樓門口、社區(qū)公告欄和政府網(wǎng)站位置公示7天。

已安裝電梯的所有權(quán)人對(duì)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向當(dāng)?shù)仉娞蒉k提出書面意見。當(dāng)?shù)仉娞蒉k將及時(shí)將書面意見反饋給申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人與提出異議的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。自行協(xié)商后仍有異議的，申請(qǐng)人可請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方參照城鄉(xiāng)社區(qū)協(xié)商相關(guān)文件組織協(xié)商或調(diào)解。

征求意見稿還明確，地方電梯辦、財(cái)政分局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼的監(jiān)督管理。嚴(yán)格實(shí)行專項(xiàng)核算，�？顚Ｓ茫�確保資金的規(guī)范使用、公開、透明，不允許任何單位、個(gè)人以任何理由攔截、擠占、挪用、變相套取和違規(guī)撥付補(bǔ)貼資金。申報(bào)單位、管理專項(xiàng)資金的組織和個(gè)人、使用過程中如有違反法律法規(guī)的，應(yīng)按照相應(yīng)的法律執(zhí)行、法規(guī)嚴(yán)肅處理。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任